カクケン解体用途

東京にお住まいの皆様こんにちは！

東京地域密着の解体工事専門店のカクケンです！

首都圏の解体工事を行っています

 

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1家屋等解体工事　

東京エリアの木造の住宅解体相場：3～6万円/坪
東京エリアの鉄骨造の住宅解体相場：5～7万円/坪
東京エリアのRC（鉄筋コンクリート）造：6～8万円/坪

東京エリアの解体工事は、日本の一般的な解体工事相場よりも高くなる傾向があります。

これは、解体業者が多くの利益を取っているというわけではなく、東京エリアの住宅の特徴が影響しています。

東京エリアの住宅は、家と家の間の距離が狭く、日本の一般的な家屋と比較をすると解体工事の難易度が高いです。

その理由は、近隣の住宅と解体物件の距離が単純に近く、解体工事の技量や安全対策が求められるためです。

さらに現在は解体工事前にアスベスト調査が義務になりました。

調査の結果でアスベストが検出されれば解体工事前にアスベスト除去工事を行いますので

その費用が加算されます。

 

 

2内装解体

内装解体には　　　

原状回復工事

建物の内装部分の解体と撤去作業をする工事です。

壁や天井など建物の構造物を除いた内装のみの解体になります。

スケルトン解体

　床や天井、内部すべての造作物、水道、電気の配線までも

　解体して撤去し何もない状態にします。

 

 

内装解体の目的：

☆オフィスや店舗をオーナーや管理会社に明け渡すとき

☆フロア改装 ☆間仕切りを撤去するとき

☆店舗内のレイアウト変更

内装解体メリット：

☆費用が安い

☆利便性が良い

☆間取りを変えられる

内装解体は、古い内装を解体することで、効率的な空間の実現や

老朽化や損傷した部分を修復することが可能です。

壁や床の補修や強化を行うので建物の耐久性の向上改善できます。

 内装解体デメリット：

☆建物の見た目の変化はない

☆工期がかかる

☆費用が割高に

重機が使用できない分手壊し解体となり

作業が手間取り人件費も高騰傾向になります。

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内装解体の坪単価：

1坪あたり1万5000円〜4万5000 が相場ですが

その物件面積や立地条件によって変動します。

3地中埋設物撤去工事　　

地中に埋まっていて障害残留物の撤去することをいいます。

土地の活用の妨げや環境に悪影響を及ぼす場合などで

撤去が必要になります。

 

地中障害物には

・建築廃材（ガラ）

・基礎杭

・古井戸

・古い水道管

・古い浄化槽

・地下室

・医療廃棄物

・岩

 

地中障害物は建物の解体後でないと判断しにくく

事前の見積もりには含まれない事があり追加の撤去費用となるケースがあります。

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地中埋設物撤去費用：

撤去するものによって異なりますが

1坪あたり1万3000円〜

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カクケンは　3S（Smart   ・Speed   ・Safety )

　　　　　　　の実現を目指します

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