【内装解体・原状回復工事】 費用を安くするために必要なこと

東京都にお住いの皆様こんにちは。
東京都地域密着の解体工事・家屋解体専門店のカクケンです！
東京の皆様はいかがお過ごしでしょうか。

本日のテーマは「【内装解体・原状回復工事】費用を安くするために必要なこと」と題してお送りいたします。
内装解体とは解体工事という大きなくくりのなかの一つで、賃貸のオフィスや飲食店などの店舗を退く際にする解体工事を指します。そしてその内装解体の中でも本日は「原状回復工事」を題材にお送りいたします。

店舗を退去するなどして内装解体をお考えの方はぜひ最後までご覧ください。

＜目次＞
１．原状回復とは何か？
２．原状回復工事の費用について徹底解説
３．まとめ～東京で解体工事・家屋解体工事をお考えの皆様へ～

１．原状回復とは何か？
原状回復工事とは、賃貸物件を借りた人がその場所を退く際に、借りた当時の状態に原状復帰をして返却するため解体工事をすることを指します。これは元々借主の責任になっている場合がほとんどで、費用も借主が負担する契約になっているケースが多いです。借主が配置した机や棚、椅子やキッチンなどはすべて解体し、使いやすさなどのために元々なかったもので、借主が取り付けたパーテーションなども内装解体の際に解体を行います。

２．原状回復工事の費用について徹底解説

気になるのは原状回復工事の費用がいくら必要になるかということだと思います。ただ、念頭に置いておいていただきたいのは、借りている物件の広さや、後から加えている解体物になりうる物の有無などによってその金額は違ってきます。なので、具体的な費用相場を標準化することは極めて困難です。ただ、基本的な費用に関する秘訣ががありますので、ここで説明します。

覚えておいていただきたいことは、原状回復工事費用は借主の負担となります。ただし、経年変化によっての劣化や修繕費用については、貸主様との相談できますので事前に調査をしておくようにしてください。また、その後の入居者の要望などを反映した場合には、原状回復工事内容の変更などが生じる場合があります。この点を含めて、事前にしっかりと契約書や貸主に再確認し、費用の相談をするようにしてください。
原状回復の費用は、地域、広さ、古さ、建物の構造の違い、内装の状況、仕切りの数の程度などによって全く異なります。そのため、費用の相場を正確にすることができません。事前に確認すべきことを確認することで費用を抑えられることがありますので、ポイントだけ確認するようにしましょう。

３．まとめ～東京で解体工事・家屋解体工事をお考えの皆様へ～

東京都で解体工事に関することについては、東京地域密着の解体工事・家屋解体専門店のカクケンにご相談ください。